律师案例

案例点评

谁动了我的老宅子

发布时间:2020-12-30
分享到


张伟和妻子在老家父母留下的老房子里居住。前一阵子,村里老房子要房改,这天张伟的妻子催促张伟去办理手续,张伟想给姐姐打个电话告知村里房改的事情,被妻子拦下说,姐姐已在城里安家工作,很少回来,房子和姐姐没什么关系,不用通知,手续办完就行了。这天,张伟的姐姐从城里突然回来了,张伟就把房改的事情告诉了她,并把房改本拿出来给她看,姐姐看完脸色立马就变了,质问张伟为什么把爸妈的房子改成他自己的名字,这么大的事情也没事先跟她说一声。 就在姐弟说房子的事情的时候,弟媳从外面回来了,夫妻二人因为房子的事情和姐姐发生了争执,姐姐伤心地离开了老宅子,她该如何维护自已本应享有的权益呢?

 

以案说法

 

本案是分家析产纠纷,也包括继承因素。案中的姐弟俩在父母过世后,对于父母的宅院均享有继承权。只要姐姐在遗产处理以前没有做出放弃继承的表示,就依法享有继承权。弟弟说没有姐姐的份额是没有法律依据的。纠纷产生的原因除了弟弟缺乏有关的法律知识以外,和当初姐弟俩对于房屋的共有以及处理,没有作出明确的约定也有关。这个案例提醒人们,家庭成员之间的共有也应当明确共有关系,共有的份额以及如何处理等相关事项。如果不予以明确日后反而更容易产生纠纷,伤害家庭成员之间的感情。

 

法律条文

 

《中华人民共和国物权法》

第九十五条共同共有人对共有 的不动产或者动产共同享有所有权。

 

《中华人民共和国继承法》

第二十四条存有遗产的人, 应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。

 

进城工作虽很久,而且户口也迁走。

农村老宅仍有份,拆迁补偿也该有。