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案例点评

我妨碍了谁

发布时间:2020-12-29
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这天,郝迪到邻居张杰家里玩,正好碰上张杰家马桶又堵了,郝迪见张杰家马桶三天两头堵,于是给张杰出主意说可以引流建一个化粪池,这样马桶就不会再堵了。张杰听信了郝迪的建议,立马找来工人在自家和邻居家共同管理的绿化带里修建了一个化粪池,化粪池建好后家里的马桶果真再也不堵了。张杰正为此事在家得意呢,听到有人敲门,开门一看原来是邻居刘姐,刘姐正是为化粪池的事情而来。原来张杰修化粪池的事情没有提前和刘姐一家打招呼,而且就建在他们两家共同管理的绿化带里,这让刘姐一家大为恼火,所以要求张杰尽快将绿化带里的化粪池填平,张杰一听很不高兴,心想自己辛辛苦苦修建的化粪池哪能说填就填呢,于是不同意,还和刘姐因为言语不和发生了争执。刘姐临走时对张杰说如果不将化粪池填平就法庭相见。刘姐走后,张杰一直在考虑化粪池的事情,不确定自己修建化粪池是否真的影响了他人。

 

以案说法

 

本案是一起相邻关系纠纷。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻关系各方应给予便利或接受限制而发生的权利义务关系,根据我国民法通则和物权法的相关规定,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的关系,正确处理排水、通行等各方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍和损失的,应当停止侵害,排除妨碍、赔偿损失。

 

法律条文

 

《中华人民共和国民法通则》

第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

 

我家无处建粪池,有权使用你家地。

你的地盘你做主,相邻义务却难弃。