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签订二手房买卖合同后,原房主要求加价才过户,应该怎么办?

发布时间:2021-11-12
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问:郭律师,两年前我买了套二手房,和原房主订立了合同也交了定金,今年我交了尾款准备过户的时候对方提出最近房屋价格上涨,要加价五万,否则就不卖了,我该怎么办?


答:你们既然订立了商品房买卖合同,就要履行这个合同,原房主坐地起价的行为,显然是违反法律规定和合同约定。你可以申请法院查封房屋并起诉,要求判令原房主继续交房并过户,你也可以要求解除合同,要求原房主双倍返还定金或者偿付违约金。当然,如果这些还不足以弥补你损失的话,你还可以要求对方赔偿你的其他损失


问:好的,我明白了,谢谢郭律师。


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