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农地经营权流转合同期五年以上最好登记

发布时间:2021-07-29
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农地实行所有权、承包权、经营权三权分置以后,土地经营权出租、入股等形式的流转活跃起来。但是根据民法典的规定,土地经营权流转合同期限分5年以上和5年以下两种情况,在登记方面的规定有所不同 ,对流转期在5年以下的合同没有登记这方面的要求但对流转期限在5年以上的合同规定可以登记,未经登记的不得对抗善意第三人。打个比方,我把我承包土地的经营权流转给你10年,没有办理登记,但后来发现流转费价格大涨,我有一女二嫁,悄悄地和不知情的第三人订立经营权流转合同并办了登记,那第三人就有权把你赶走,你可以追究我的责任,但是不能不走,否则第三人有权起诉,强制你搬走外加索赔。


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