民商事法律讲堂

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建筑物区分所有权

发布时间:2021-07-08
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我们花了钱买了房就成了业主,但是你注意到了么,我们这个钱是买了两个部分,也就是专有部分和共有部分。


专有部分也就是非请莫入的我们的私人领地,对这部分我们是享有占有、使用、收益乃至处分的权利的,但是利用专有部分不能损害建筑物的安全和其他业主的合法权益。


共有部分是指建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公共设施以及物业服务用房等等,对这部分我们也是享有共有和共同管理的权利的,对共有部分我们要依法行使权力,承担义务,既不能把共有部分当成自己的私产也不能认为共有部分与自己无关。


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