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案例点评

融资租赁合同未及时支付租金,承担哪些法律责任?

发布时间:2021-06-21
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【案情简介】

 

20123月至6月,王某与某融资租赁公司签署四份《融资租赁合同》,租赁期限是3年,每一份租赁合同在租赁期间每月租金是13464.78元。《融资租赁合同》第三条约定:“出租人和承租人对租赁期间、起租时间、每期还租时间、利率、每期租金额等进行了充分的协商,承租人无条件同意由出租人基于共同协商的条件制作生成的《租赁支付表》,并承诺按时、足额支付租金,租金按照出租人的要求以银行代扣等方式支付”。王某在合同签订后断断续续支付租金,但未足额按期缴纳支付。后某融资租赁公司向湖南某法院提起诉讼,要求王某支付截止到2019228日已到期未付租金的635409.27元、违约金106800元、设备留购价3000元。

 

【判决结果】

 

王某承担635409.27元租金、106800元违约金、3000元设备留购价。

 

【律师解读】

 

融资租赁是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同。根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。 随着我国经济的持续发展,依托越来越强大的实体经济,融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将愈发重要。

 

根据《民法典》第五百零九条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”;第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中,王某未及时支付租金,故应承担支付租金及承担相应的违约责任。王某主张已按《租赁支付表》支付了涉案四份合同的租金,但根据融资租赁公司的《欠款明细表》可知,王某主张的租金实际对应的是其他非涉案合同。这就提醒我们,作为承租人,在涉及多份合同的履行中,一定要做好台账记录,及时跟融资租赁公司核账签署对账单,保证账目清晰精确,以更好维护自己合法权益。

 

来源:盈科律师一日一法

作者/北京市盈科律师事务所专职律师温奕昕