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购物付款后易主前原物主欠债被查封拍卖怎么办?

发布时间:2021-05-08
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问:郭律师,您好,我买了套房子,房款都交的差不多了,也住进去好几年了,可是前几天,突然看到一个要拍卖这个房子的公告,还有一个裁定书,我经过打听才知道原房主因为借别人的钱还不上,现在要执行这个房子,我该怎么办呢?


答:你手上有什么证据呢?


问:买卖合同、房款收据都有。是因为当时如果过户的话要交很多税,所以商定五年以后再办过户手续,尾款还有一个零头,也就是一两万块钱,等过户后再给他。


答:那你应该尽快提出执行异议。


问:那法院要是不停止执行怎么办呢?


答:法院收到你的异议以后,会在15日内审查,并给你一个裁定书,如果裁定书驳回了你的异议的话,你可以收到裁定书之日起15天内起诉,这叫案外人执行异议之诉。


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