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父母可以用给自家小孩儿买的房产抵押贷款吗?

发布时间:2021-04-26
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问:郭律师,您好,有人要从我这里借钱,说要用他孩子的房产做抵押,这样行吗?


答:那孩子多大了?


问:5岁。


答:借款干什么?


问:公司经营。


答:不行。


问:孩子那么小他肯定没钱,房子是父母出钱买的怎么就不行了呢?


答:房子尽管是父母花了钱,但既然登记在孩子名下了,那根据《民法典》的规定,房子就是孩子的了,拿房子抵押是对房产的一种处分行为,民法典明文规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则,履行监护职责,除为被监护人的利益外,不得处分被监护人的财产,所以如果拿房产抵押贷款是用于孩子房贷、助学、医疗的话还是可以的,可是你说的借款是用于父母的公司经营,所以不能拿未成年人孩子的房产做抵押担保。


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